调查显示：长沙近两成精装房没装智能门锁？你家装了吗？

最近家人组团上来看看孙(访)子(友)，在附近几个小区都逛熟悉之后，回到家中，有点不自在了。里里外外打量一圈后，就开始了问询。

你这灯倒是挺亮，是智能的吗?晚上小孩子起床很方便。

我：啊，不是呢。

我看谁谁家用的晾衣架也是智能的，蛮好。

我：额，这个还没坏呢。

……

家里这个锁，我还是建议用个智能锁，你看上回等你们钥匙楼下等了俩小时。现在，周边所有朋友都是智能锁，尽早换掉!

末了，还补一句：

你们年轻人也要与时俱进啊!

听了这些讲述，自觉家中新房变暖房，不过七八年，虽不够新潮，但无论如何也不至于老旧。我迅速关掉手机中的八卦页面，开始关注城市智能锁使用情况，在我们城市里的在售新房中，真的已如他们所言，别人家都是智能锁了吗?

新房中智能锁使用率已达60%

我在移动端联系了100名+长沙房产从业者，通过问卷发放、销售咨询等方式，获得了65份有效数据。

发现，其中交付标准为毛坯房的47个，交付标准为精装房的18个，精装房在市场总供应中，占比28%。

其中，有39个使用了智能锁，占比60%，智能锁确实已经牢牢占据新房供应市场中的大半江山。

超过一半的项目均使用了智能锁，这点超乎我的意料。

毕竟，在一份2018年关于中国智能锁渗透率及预测图中，2018年，中国家庭智能门锁的渗透率整体为5.0%，消费者主要集中在一二线城市。

2016-2020年中国智能门锁渗透率及预测图

当时预计2020年的国内市场渗透率是19.8%，现在60%的数据，是远超预期。

当然，因为我们考察的全部都是在售新房，具有一定超前性，但可以从侧面印证，智能锁作为智能家居的“入门”选项，大规模的应用将成必然，意味着，未来将迎来一波从机械钥匙锁到智能锁的更换潮。

精装房智能锁使用率100%，除了它

在所有使用智能锁的项目中，18个精装房有15个使用了智能锁，使用率达 83%，智能锁似乎成了精装房的标配。

而另外3个没有使用智能锁的项目，你一定想不到，它们竟然均出自同一房企品牌——万科!其旗下万科里金域滨江、万科金域华府等住宅系列均未使用智能锁，这不由得让人意外。

作为老牌精装房企代表，倚仗自己强大的品牌效应，多年精打细算的精装房装修经验，验证了那句话，有钱的只会比你更能省钱!

47个毛坯项目中，配备智能锁的有24家，也就是超过一半的项目都配备了智能锁。

毛坯交付标准中，有送智能锁、封阳台、送新风系统的，但绝大部分，只负责入户门，现在，搭个智能锁更配哦。

专业品牌更受精装房企青睐精

装房中，除开5家房企尚未确定智能门锁使用品牌，统计表明，除了豪力士和跨界品牌飞利浦，其余均为门锁专业品牌，它们更受精装房企的青睐，也是市场中坚力量。

最受房企喜爱的是凯迪仕，随后的是，海贝思和德施曼。

凯迪仕价格在1500-3500之间，品质过硬，性价比高;海贝思定位于中端智能锁;选择德施曼的，往往走高端路线，它的价位在2500-4500之间。

我们看看使用德施曼的是哪两家项目。

两个项目都在1.4万以上，招商华发依云曦城，为改善型项目，时代梅溪领峰在梅溪湖城市岛附近，享受板块较好的优势资源。愿意在门锁上花功夫，精装的诚意度是值得肯定了。

毛坯房项目走实用路线

而在毛坯房中，受房企喜爱的是这些品牌。

毛坯房因限价影响，利润空间有限，与精装房企偏向大品牌不同，毛坯项目选择上更偏向于实用型，如步阳智能锁，就是跟步阳入户门配套而来。

不过，无论毛坯还是精装，凯迪仕都是首选。有意思的是，在此次样本中，凯迪仕品牌在毛坯房与精装房的使用率上，非常接近。前者是是30%，后者使用率是30.7%。一定程度上，也反映了我们样本的可参考性。

那么，到底有哪些楼盘使用了凯迪仕呢?

以上项目，价格从7千到2万不等，毛坯到豪装均有，范围从中心到新区都有覆盖，看来它的市场认可度很高，老少咸宜了。

另外，相对概念更火、线上销售良好的互联网新兴品牌，如小米、鹿客等，暂时并未见到被纳入房企选用范围。这也反映出两大阵营不同的定位，专业门锁仍然牢牢占据着传统线下销售渠道。

那么，你更愿意为哪个门锁买单呢?